伊顿教育小编今天要进行答疑解惑专场,主要对孩子上学的问题,家长购买学区房的问题进行解答。咱们家长们关心的娃上学和家长们购买学区房的问题都在这。
Q:孩子正在上幼儿园,想要买一套小学初中双学区房,两室一厅,拉力琅就算了,第二梯队就行。因本人单位在仙林,所以希望小区在2号线或4号线沿线。请问有哪些新房或二手房分享吗?
A:根据您的情况,为您分享赤壁路小学,芳草园凤凰校区、五老村小学。这三所学校,都有部分性价比较高的双学区。
没有统一小学考试,而南外作为家长趋之若鹜的学校,加上其录取数据相对公开透明,以南外录取数据作为学校评价得到相当一部分家长的认同。
有家长会参考当年及过往南外录取成绩,将公办小学进行分档:
一档:拉小、力小、芳小、琅小、银小、汇小。统称:拉力琅,芳银金
二档:北京东路小学、南师附小、游府西街小、凤凰花园城小学
三档:汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、小学、赤壁路小学
Q:请问孩子在上大学,在学校,可以在买房吗?如果可以需要哪些手续?
A:集体等同于,只要符合要求,可以在买房。但因为他目前尚未就业,所以以他的名义买房不能贷款。
如果全款买房的话,他需要准备身份证、集体本。
如果需要贷款的话,可以他作为主贷人,父母作为共同还款人,那么除了身份证、本之外,你们还需要准备贷款材料包括征信报告、收入证明、银行流水等。
Q:请问买房现在需要交满2年社保吗?,如果向前补交1年能行吗?
A:非本市居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,非本市居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
另外,如果提供虚假信息开购房证明的话,一旦被查到会记入个人征信系统,可能无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款;无法办理信用卡,无法乘坐飞机、入住星级酒店等,甚至家庭其他家庭成员的信贷活动也会受影响。
不动产登记中心提醒市民千万不要轻易制假,意图蒙混过关。
Q:区、浦口区、六合区还有板桥是不是都锁区?中考的时候没办法上高中?
A:目前中考锁区的有,浦口,六合,溧水和高淳,也就是老五县,板桥属于雨花区,是老区,不存在锁区的说法。
老五县的中考生,只能报考区的外国语学校(部分计划)、师范大学附属中学、中学、第一中学、中华中学、第十三中学、第二十九中学等7所普通高中。
老五县的江浦高级中学、第十四中学、高级中学、师范大学附属中学分校、师范大学附属扬子中学、大厂高级中学、六合高级中学、溧水高级中学、高淳高级中学统招生也面向原市区招生。